El Senado debate un proyecto que flexibiliza la adquisición de tierras rurales por extranjeros
El Gobierno quiere eliminar límites a la compra por parte de privados extranjeros, derogar restricciones sobre tierras incendiadas y reformar las expropiaciones y desalojos.
(NAP) El Senado argentino debatirá este jueves el proyecto de ley de “Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, una iniciativa del Gobierno nacional que propone una profunda reforma de la legislación sobre tierras rurales, manejo del fuego, expropiaciones y desalojos.
El capítulo más controvertido es el que elimina los límites actuales para la compra de tierras por parte de extranjeros privados, una modificación que generó fuertes cuestionamientos de la oposición, organizaciones rurales, sindicales y sociales.
La iniciativa, elaborada por el Ministerio de Desregulación, obtuvo dictamen en mayo, aunque desde entonces sufrió sucesivas modificaciones negociadas con bloques aliados. El oficialismo buscará aprobarla en la última sesión antes del receso invernal, aunque todavía no tiene garantizada la mayoría necesaria.
Cambios
El punto central del proyecto modifica la Ley 26.737, vigente desde 2011, que hoy limita al 15% la superficie rural que puede quedar en manos extranjeras en cada provincia y municipio, y establece además un máximo equivalente a 1.000 hectáreas en la zona núcleo para un mismo titular.
La propuesta elimina esos límites para personas físicas y empresas privadas extranjeras.
Solo permanecerán las restricciones para Estados extranjeros y compañías con participación estatal, que deberán contar con autorización de la provincia correspondiente y del Poder Ejecutivo nacional para adquirir tierras rurales, incluidas las ubicadas en zonas de frontera.
Uno de los cambios incorporados durante la negociación otorga a las provincias mayor participación en la regulación de estas operaciones, permitiéndoles fijar condiciones o restricciones propias para la compra de tierras.
Ley de Manejo del Fuego
El proyecto también modifica la Ley de Manejo del Fuego al eliminar la prohibición de cambiar el uso de las tierras incendiadas durante los plazos establecidos por la legislación vigente.
Actualmente, las superficies afectadas por incendios no pueden destinarse durante décadas a emprendimientos inmobiliarios, desarrollos agropecuarios u otros usos diferentes, una restricción incorporada para desalentar incendios intencionales con fines especulativos.
La iniciativa mantiene la obligación de realizar tareas de restauración ambiental, pero elimina esas limitaciones temporales sobre el uso posterior de los terrenos.
Expropiaciones y desalojos
Otro capítulo redefine el régimen de expropiaciones al establecer que el concepto de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva, incorpora el reconocimiento del lucro cesante cuando pueda demostrarse y limita las ocupaciones temporarias del Estado a un máximo de 90 días.
En materia de desalojos, el texto amplía la posibilidad de solicitar la restitución de un inmueble a cualquier persona que invoque un derecho o interés legítimo, facultando al juez a ordenar la entrega inmediata cuando considere verosímil el planteo. En los casos donde existan menores, personas con discapacidad o adultos mayores en situación vulnerable, se prevé un plazo de hasta diez días para facilitar una solución habitacional.
Debate y sesión
El proyecto generó fuertes cuestionamientos desde Unión por la Patria y otros bloques opositores, que consideran que la eliminación de los límites a la propiedad extranjera compromete la soberanía sobre recursos estratégicos y puede incentivar la concentración de tierras.
También expresaron reparos organizaciones sindicales, entidades vinculadas a la Iglesia y sectores ambientalistas, mientras que el oficialismo sostiene que la normativa vigente restringe inversiones y que la nueva redacción fortalece el rol de las provincias en las decisiones sobre el territorio.
La sesión también incluirá el tratamiento de pliegos judiciales y diplomáticos y será la última actividad legislativa del Senado antes del receso de invierno. El resultado dependerá, en gran medida, de la posición que adopten los bloques provinciales y los habituales aliados del Gobierno, que negocian modificaciones al texto hasta último momento. (Noticias AgroPecuarias)
